С чего начать ремонт в квартире

Как делать ремонт поэтапно: подробные описания и фото всех работ
на примере ремонта реальных квартир.

Ремонт "двушки" в кирпичном "сталинском" доме

Дизайн-проект

Итак, у нас есть квартира в кирпичном пятиэтажном доме 1955 года постройки. Дом построен по индивидуальному проекту в рамках послевоенной застройки экспериментального малоэтажного квартала в районе Текстильщики.

Площадь квартиры достаточно велика для двух комнат, но, в то же время, весь этот простор используется не идеальным образом. Из-за того, что вход расположен с одной стороны, а кухня и ванная комната – с противоположной, неизбежно возникает необходимость в длинном коридоре, проходящем через всю квартиру.

Вот так выглядит план квартиры до перепланировки. Две средних размеров комнаты, не слишком впечатляющие для такой общей площади кухня и ванная, и огромный Г-образный коридор.

На первый взгляд, что-то радикально поменять в данном проекте сложно. Расположение кухни, санузла и ванной привязано к коммуникациям, переносить их куда-либо практически не возможно. И новые хозяева квартиры уже хотели оставить все, как есть, но решили попробовать посоветоваться со специалистами.

Для работы над проектом пригласили дизайнера Елену Пегасову, которая предложила достаточно интересный выход из положения.

Автор проекта Елена Пегасова:

Хозяевам квартиры очень хотелось иметь отдельную детскую комнату и свою, пусть и совсем небольшую, спальню. Изначальная же планировка позволяет лишь расположить спальное место родителей в гостиной, что, разумеется, влечет за собой определенные неудобства. Решить эту проблему можно объединением кухни с гостиной. И для этого кухня должна «переехать», чтобы освободить место для еще одной комнаты.

По существующим правилам и нормам перенос кухни или ее расширение допускается за счет нежилых помещений. Но у нас ведь есть большой коридор! Вот туда и переместится кухня. В результате получилось вот такое планировочное решение:

На месте кухни расположилась хозяйская спальня, в которой есть встроенный платяной шкаф. Зона кухни теперь находится на месте коридора, вместе с гостиной они составляют просторное пространство площадью примерно 24 кв. метра. Ванная и холл увеличились в размерах, и есть отдельная детская комната.

Для такой перепланировки нужно было решить ряд проблем. Дом газифицирован, поэтому для переноса кухни пришлось отказаться от газа и срезать трубу газопровода, ведущую в квартиру. Нужно прокладывать новые трубы водопровода и канализации, делать в зоне кухни гидроизоляцию, решать проблемы с вентиляцией. Об этом мы подробно расскажем в ходе работ по ремонту на тех страницах, где будут описания соответствующих этапов.

А пока посмотрим, каким получился в итоге дизайн-проект.

Автор проекта Елена Пегасова:

Заказчики просили создать интерьер достаточно спокойный, без слишком ярких элементов. В обстановке должны были угадываться какие-то решения, присущие, как они говорили, «типичным московским интерьерам» в домах, построенных в начале/середине прошлого века. Лепнина, деревянные полы или паркет, преимущественно классическая мебель и светильники… Не могу сказать, что получившийся проект полностью соответствует тому стилю, в котором я обычно работаю, многие решения продиктованы заказчиками. Но это была интересная задача и результат мне тоже кажется интересным. Главное же – он нравится хозяевам.

Вот так примерно будет выглядеть гостиная.

Вид из зоны кухни. У окна будет стоять отреставрированное кресло 60 годов, оставшееся от предыдущих хозяев квартиры. Выступ над диваном – вынужденная мера, там скрыт ригель, на котором уложены плиты перекрытия.

А так выглядит зона кухни. Слева – встроенный холодильник и пенал для духового шкафа и СВЧ, двери шкафов покрашены в цвет стен.

Спальня родителей. Маленькая, но очень уютная.

Слева от кровати глянцевые белые сдвижные двери, за которыми скрывается весьма вместительный гардероб шириной 2 метра и высотой 2 метра 80 сантиметров. Стену за кроватью предполагается зашить старой «амбарной» доской.

Напротив кровати удалось поставить еще и комод с небольшим туалетным столиком для хозяйки.

Детская комната – светлая и легкая.

Здесь будет стоять второе из сохранившихся старых кресел.

Одна из стен в детской будет отделана снизу белыми деревянными панелями, а выше них – очень красивые обои, словно красочный ковер. На визуализации лишь очень отдаленное подобие.

Холл получился очень просторным.

Большая площадь позволила оборудовать множество мест хранения. Шкафы для верхней одежды, отдельный шкаф для обуви, для шарфов и головных уборов. А так же вместительные антресоли - все, как и хотели будущие хозяева квартиры.

Дверь, открывающую проход в гостиную, планируется сделать сдвижной в стену.

В таком просторном холле очень органично смотрится большое старое трюмо.

В ванной комнате появилось место для душевой, слив сделан прямо в пол.

Торцевая стена в ванной отделана керамогранитом имитирующим старую доску, продолжая тему стены в спальне. В зоне умывальника за дверцей установлена встроенная стиральная машина

Санузел.

Унитаз подвесной, за стеной скрыта встроенная инсталяция со смывным бачком, за дверцами - водяные краны и счетчики, шкаф для бытовой химии.

© 2016-2019